双层机械停车位价格来电咨询

关于机械车库的面积是多少？

在选择立体停车库租赁时，应该根据车辆的体积选择适合的车位面积，主要从长度和宽度两个方面来考虑。对于“一字型”车位(横向停车，即车头对车尾的一字型停车位)而言，停车位的长度是关键的一个指标。通常长度应该比车长长度长比较方便的将车入位，新手要尽量选择更长一些的车位。通过计算机和触屏界面进行综合管理，可全1面监视设备的运行状况，并且操作简单2。而并排停车(纵向停车，即车门对车门的停车位)的车位长度要与车长相当。但无论是横向停车还是纵向停车，车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车，也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。

小区停车位哪些可以买？

1、业主共有停车位。占用业主共有道路或者场地用于停放车辆的停车位，以及土地出让条件及规划设计条件中明确要求配置的公共停车位，它们属于业主共有。任何单位和个人不得改变用途和现状,当事人（开发商）可以通过出售、附赠、出租等方式约定归属。这样的停车位房地产开发企业和物业服务企业无权出售、出租。业主共有停车位的使用方式、相关受益及其使用由业主大会决定。

2、产权停车位。建筑区划内按照建设工程规划许可证确定

3、人防停车位。建筑区划内依法配建的人防“平站结合”地下停车位，经人防主管部门同意，房地产开发企业可按照“平时由***者使用管理，受益归***者所有”的原则出租，但不得出售。

机械式停车位。房地产开发企业开发建设的机械式车位只能出租，不得出售。

地下机械车位的产权究竟归谁？

按《关于规范房地产开发项目车位交易管理的通知》产权归属分四种情况：

（一）业主共有停车位。地上公共停车位属于全体业主共有，任何单位和个人不得改变用途和现状,建设单位无权出售、出租。由业主大会决定将车位交由业主使用的方式，相关收益及使用由业主大会决定。

（二）人防停车位。按照“平时由***者使用管理，收益归***者所有”的原则，***建设单位可以出租,但须优先满足业主需要，不得出售,每次租赁期限不得超过3年。

（三）产权停车位（不含人防停车位）。任何单位和个人不得改变用途和现状,当事人（开发商）可以通过出售、附赠、出租等方式约定归属。

（四）机械式停车位。机械停车位只能出租，不得销售，并应当首先满足建筑区划内业主的需要,租金扣除必要费用后由***人所有。

立体车库的优势

立体车库与地下车库相比可更加有效地保证人身和车辆的安全，人在车库内或车不准停位置，由电子控制的整个设备便不会运转。2、垂直循环类机械式停车设备：采用垂直方向做循环运动来存取车辆的机械式停车设备。应该说，机械车库从管理上可以做到 彻底的人车分流。在地下车库中采用机械存车，还可以免除采暖通风设施，因此，运行中的耗电量 比工人管理的地下车库低得多。机械车库一般不做成套系统，而是以单台集装而成。这 样可以充分发挥其用地少、可化整为零的优势，在住宅区的每个组团中或每栋楼下都可 以随机设立机械停车楼。这对1眼下车库短缺的小区解决停车难的问题提供了方便条件。